オーズガーデンA棟

  • 兵庫県明石市大久保町わかば

  • 山陽本線 / 大久保駅 徒歩14分

  • 2004年築 / 14階建 / 226戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,880万円
39.0万円/㎡
相場
3,004万円
40.7万円/㎡
2,108
2,706
3,303
3,900
AI査定結果
推定相場価格
3,004万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,303万円
36.6万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
オーズガーデンA棟
2,880万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 73.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,880万円39.0万円2階 73.84㎡ 3LDK南西
2026/03/142,980万円40.4万円2階 73.84㎡ 3LDK南西
2025/08/282,980万円35.5万円8階 84㎡ 3LDK南西
2025/01/312,580万円30.2万円1階 85.43㎡ 3LDK南西
2023/12/022,980万円35.5万円6階 84㎡ 3LDK南西
2023/11/253,080万円36.7万円6階 84㎡ 3LDK南西
2023/10/023,250万円38.7万円6階 84㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
オーズガーデンA棟
明石市大久保町わかば
大久保駅14分 2,880万円39.0万円73.84㎡3LDK2階 / 14階建 南西2004年226戸RC
2025/04/04オーズガーデンB棟
明石市大久保町わかば
大久保駅12分 2,800万円37.6万円74.45㎡3LDK9階 / 14階建 南2004年226戸RC
2023/12/03オーズガーデン
明石市大久保町わかば
大久保駅13分 2,980万円35.5万円84㎡3LDK6階 / 14階建 南西2004年226戸RC
2024/08/06パークグラン西明石
明石市西明石南町三丁目
西明石駅6分 3,880万円45.1万円85.94㎡4LDK2階 / 15階建 南東2009年217戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、明石市では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は明石市の平均と比較して15%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
明石市
33.9万円/㎡
前年比+4.5%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーズガーデンA棟
所在地兵庫県明石市大久保町わかば
交通山陽本線大久保駅徒歩14分
築年月2004年
階数14階建
総戸数226戸
建物構造RC
土地権利所有権

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